家賃中央値
12万円/月
㎡単価
3,600円/㎡
想定居住者
DINKS
家賃データ
当社独自推計
菊川駅周辺の2K相場(参考)
菊川駅は商店街が元気な下町・墨田区最南端の新宿線駅。2K賃貸の相場の背景は——やや手頃(指数90)。下町住宅地として安定した需要と相場。 墨田区内では錦糸町・両国が高め、八広・鐘ヶ淵・東向島など北部の下町が手頃で、菊川駅は中位〜手頃の価格帯に位置します。
近隣駅との比較
| 駅 | 2K家賃中央値 | ㎡単価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 錦糸町 | 14万円 | 4,300円 | 8件 |
| 押上〈スカイツリー前〉 | 13万円 | 4,000円 | 15件 |
| とうきょうスカイツリー | 13万円 | 3,900円 | 9件 |
| 両国 | 13万円 | 4,100円 | 26件 |
| 曳舟 | 12万円 | 3,700円 | 30件 |
| 京成曳舟 | 12万円 | 3,600円 | 26件 |
| 東向島 | 11万円 | 3,500円 | 26件 |
| 鐘ヶ淵 | 11万円 | 3,400円 | 30件 |
| 八広 | 11万円 | 3,400円 | 25件 |
| 小村井 | 11万円 | 3,400円 | 24件 |
| 菊川 (このページ) | 12万円 | 3,600円 | 18件 |
| 森下 | 12万円 | 3,700円 | 7件 |
| 住吉 | 12万円 | 3,600円 | 17件 |
菊川という街
商店街が元気な下町・墨田区最南端の新宿線駅。菊川は都営新宿線で唯一の墨田区内の駅(区最南端)。菊川通り商店街など下町の生活感が残りつつ、都心へ直通の利便で住宅人気が安定。単身〜ファミリーまで幅広く支持されます。
- 周辺・ランドマーク: 菊川通り商店街、新大橋通り、隅田川・新大橋方面、深川・森下エリア
- アクセス: 都営新宿線。馬喰横山・新宿・本八幡方面へ直通。新宿線で唯一墨田区に位置する駅。
- 路線/エリア: 都営新宿線（南部／東京都墨田区）
菊川で2Kを選ぶなら
2KはDINKS向けの間取りです。菊川でDINKSが暮らすなら——菊川は都営新宿線で唯一の墨田区内の駅(区最南端)。菊川通り商店街など下町の生活感が残りつつ、都心へ直通の利便で住宅人気が安定。単身〜ファミリーまで幅広く支持されます。 この菊川ならではの環境を2Kの広さで楽しみたい方に向いています。アクセス面でも都営新宿線。馬喰横山・新宿・本八幡方面へ直通。新宿線で唯一墨田区に位置する駅。
表示中の家賃相場は当社が墨田区の市況をもとに算出した独自推計の目安です。実際の物件・最新の市況は無料相談でご確認いただけます。
よくある質問
- 菊川駅の2K賃貸の家賃相場はどのくらいですか？
- 当社推計で月12万円前後（㎡単価 約3,600円）です。やや手頃(指数90)。下町住宅地として安定した需要と相場。
- 菊川駅はどんな街ですか？
- 商店街が元気な下町・墨田区最南端の新宿線駅。菊川は都営新宿線で唯一の墨田区内の駅(区最南端)。菊川通り商店街など下町の生活感が残りつつ、都心へ直通の利便で住宅人気が安定。単身〜ファミリーまで幅広く支持されます。
- 菊川駅から主要駅へのアクセスは？
- 都営新宿線。馬喰横山・新宿・本八幡方面へ直通。新宿線で唯一墨田区に位置する駅。
- 菊川駅で2Kはどんな人に向いていますか？
- 2KはDINKS向けの間取りです。菊川周辺の商店街が元気な下町・墨田区最南端の新宿線駅という環境に合う方に向いています。